Meld je aan voor onze nieuwsbrief

Van Santvoort Makelaars Landelijk Wonen

Bel 0492 - 525552

of mail monique@vansantvoort.nl

Stokkelen 37

EERSEL

Complete hippische accommodatie met onder andere een schitterend vrijstaand landhuis met ruime garage en 51 paardenstallen, een rijhal, kantine met groomverblijven, stapmolen en een buitenbak. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 15.890 m² in het buitengebied van Eersel aan de doorgaande weg Eersel – Bergeijk. INDELING: Begane […]

Volledige omschrijving
Koop:
€ 1.600.000 k.k.
Status:
beschikbaar

Kenmerken

Perceeloppervlakte
15890 m²
Buitenbak
Aanwezig
Binnenbak
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Longeercirckel
Aanwezig
Aantal paardenboxen
51

Complete hippische accommodatie met onder andere een schitterend vrijstaand landhuis met ruime garage en 51 paardenstallen, een rijhal, kantine met groomverblijven, stapmolen en een buitenbak. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 15.890 m² in het buitengebied van Eersel aan de doorgaande weg Eersel – Bergeijk.

INDELING:
Begane grond:
De hal welke toegang biedt tot woonkamer, keuken, kelder en middels vaste trap tot 1e verdieping, is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. In de hal zijn de deuren voorzien van glas in lood. De meterkast en een garderobenis zijn tevens in da hal gesitueerd. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouw verlichting. De erker, diverse raampartijen en dubbele openslaande deuren voorzien de kamer van veel lichtinval. De woonkeuken voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling uitgerust met een granieten blad, spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en veel bergruimte. Ook deze ruimte geniet veel lichtinval middels de dubbele openslaande deuren. De geheel betegelde, sta-hoge kelder is bereikbaar middels vaste trap en voorzien van diverse schappen. De inbouwkast is naast de keuken gesitueerd en voorzien van veel bergruimte door de diverse schappen. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt middels een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De royale, geheel betegelde badkamer en-suite is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, douche met massagesproeiers, zitbad, designradiator en mechanische ventilatie. Het achterportaal biedt toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en achtertuin. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. witgoed en loopdeur naar de achtertuin. De kitchenette is uitgerust met een spoelbak en bergruimte. De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

1e Verdieping:
De overloop met vide en alle (slaap)kamer zijn voorzien van laminaat, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De cv-ketel (Nefit Ecomline HR ca. 2003) is op de overloop gesitueerd. De overloop is tevens voorzien van een dakkapel welke zorgt voor volop lichtinval. De 1e kamer is momenteel ingericht als woonkamer met keukenblok, maar zou ook kunnen worden gebruikt als slaapkamer met garderoberuimte. Er is bergruimte onder de dakschuinte gesitueerd. De kitchenette is uitgerust met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en bergruimte. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, douche met wandsproeiers, ligbad, mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasapparatuur en volop lichtinval middels dakkapel. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
De 2e en 3e slaapkamer en kleedkamer zijn op dezelfde manier afgewerkt als de overloop.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare royale bergzolder voorzien van een houtenvloer, stalen spanten en een geïsoleerd dak.

Tuin en erf:
De rondom aangelegde, verzorgde tuin is voorzien van gazon, terras en vaste beplanting. Er is een overdekt terras aanwezig met een beklinkerde vloer. De beregening in de tuin is toe aan een onderhoudsbeurt, de pomp is in de schuur gesitueerd. Het erf is grotendeels verhard en middels 2 opritten bereikbaar.

Garage/ Carport:
De vrijstaande garage/carport is opgetrokken uit metselwerk, gepotdekseld, met pannen gedekt en voorzien van overdekte buitenruimte en separate bergruimte. De overdekte buitenruimte is voorzien van sierbestrating, ruimte voor 2 auto’s, diverse raampartijen en loopdeur naar achtertuin. De separate bergruimte is voorzien van diverse raampartijen, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en loopdeur naar de achtertuin.

Hippische accommodatie:
Schuur I:
De eerste schuur is opgetrokken uit stalen spanten, metselwerk plint en damwand, gedekt met golfplaten en voorzien van beklinkerde vloer. Het 1e deel van de hal is ingericht als opslagruimte. In het 2e gedeelte zijn 14 stallen gesitueerd. Deze zijn voorzien van deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voor en tussen wanden en schuifdeuren. Boven de stallen is een entresol gesitueerd.

Rijhal:
De loods is opgetrokken uit stalen spanten, deels metselwerk, deels damwand en een geïsoleerd dak met lichtstraat in de nok. De binnenbak (ca. 20 x 40 mtr.) is voorzien van een zandbodem met beregening en een houten bakrand. Naast de binnenbak zijn 9 boxen en 2 was/poetsplaatsen gerealiseerd. De aan de voorzijde van de loods is een verblijfsruimte gesitueerd, deze bestaat uit een kantine, keuken, bijkeuken en diverse slaapkamers op de 1e verdieping. De kantine is voorzien van een tegelvloer, houten balkenplafond en metselwerk wanden. De keuken inrichting in hoekopstelling is uitgerust met een oven, 1 ½ spoelbak, kookplaat, magnetron, koelkast en veel bergruimte. De kantine biedt middels ramen uitzicht op de rijbaan en het erf. Er is een keukenblok en bar in de ruimte gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, cv-ketel Nefit Smartline HR een douche, 2 dames en 2 herentoiletten en een wastafel. Op de eerste verdieping zijn 6 slaapkamers gerealiseerd welke op diverse manieren zijn afgewerkt. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Schuur 2:
De rijhal is middels een overkapping met de naastgelegen schuur verbonden. De overkapping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. De schuur is opgetrokken uit stalen spanten, geisoleerd dak met lichtstraat in de nok, betonvloer en betonelementen. De schuur is in voorzien van 3 afdelingen welke allemaal middels een damwandschuif deur af te sluiten is. In het 1e deel zijn 9 stallen gerealiseerd, 2e deel 10 stallen en 3e deel opnieuw 9 stallen en een zadelkamer en poetsplaats. Het achterste gedeelte in momenteel als werkplaats in gebruik.

Buitenbak:
Geheel met hout omheinde, gedraineerde buitenbak (ca.28 x 60 mtr.) voorzien van zandbodem, verlichting en beregening.

Stapmolen:
Geheel omheinde stapmolen geschikt voor 8 paarden. De molen is voorzien van een asbestvrij golfplaten dak, stalen spanten en rubberband als omheining. De bodem is beklinkerd en voorzien van een zandlaag. In het midden van de stapmolen is een longeercirkel gesitueerd.

Longeercirkel:
De longeercirkel is voorzien van een zandbodem.

Paddocks:
Er zijn 5 paddocks van diverse afmetingen aanwezig, allen met hout omheind en voorzien van een zandbodem.

Mestplaat:
De mestplaat is voorzien van een betonvloer en betonnen wanden.

Bijzonderheden:
• Inhoud van de woning is ca. 825 m³.
• De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
• Er ligt een glasvezel aansluiting in de straat, object is er niet op aangesloten.
• Er is ook een internetverbinding aanwezig in de hippische accommodatie.
• Er is een alarminstallatie aanwezig.
• De woning is voorzien van dubbelglas en houten kozijnen.
• Er is dak, muur en vloerisolatie aanwezig.
• Er is geen asbest meer aanwezig op het object.
• Er is in 2002 een bodemonderzoek gedaan, geen vervuiling aangetroffen.
• Perceel is aan de voorzijde voorzien van sierhekwerk met toegangspoort.
• Erfverharding bestaat grotendeels uit klinkers.
• Het gehele perceel is rondom geheel voorzien van beplanting.
• Op het object is een milieuvergunning afgegeven voor een paardenhouderij.
• Er zijn ventilatie kasten in de woonkamer gesitueerd.
• Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.

Bel mij voor een afspraak
Stuur mij een brochure
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief