Meld je aan voor onze nieuwsbrief

Van Santvoort Makelaars Landelijk Wonen

Bel 0492 - 525552

of mail monique@vansantvoort.nl

Helenaveenseweg 66

GRASHOEK

Dit object is ideaal voor de hobbyist/dierenliefhebber die op zoek is naar rust en ruimte. Op een prachtige locatie gelegen woonhuis met grote schuur, overdekt zwembad, in het buitengebied tussen Grashoek en Helenaveen. De schuur is momenteel ingericht als praktijkruimte, berging en werktuigenloods, maar kan natuurlijk, met name door de […]

Volledige omschrijving
Koop:
€ 400.000 k.k.
Status:
Beschikbaar

Kenmerken

Perceeloppervlakte
4406 m²

Dit object is ideaal voor de hobbyist/dierenliefhebber die op zoek is naar rust en ruimte. Op een prachtige locatie gelegen woonhuis met grote schuur, overdekt zwembad, in het buitengebied tussen Grashoek en Helenaveen. De schuur is momenteel ingericht als praktijkruimte, berging en werktuigenloods, maar kan natuurlijk, met name door de diverse voorzieningen, voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De tuin is voorzien van een overdekt zwembad, verhoogd gelegen terras en groot gazon. Het object is ideaal voor het uitoefenen van een beroep aan huis of het realiseren van een B&B.

Eventueel met meer grond te koop tot max. 7.841 m2.

Indeling:
Woonhuis:
Begane grond:
De hal is voorzien van een tegelvoer. De meterkast en trap naar de eerste verdieping zijn in deze ruimte gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, granol wanden en een stucwerk plafond. De kamer geniet veel lichtinval middels de grote raampartijen welke zijn afgewerkt met houten kozijnen en dubbel glas. De houtkachel voorziet de ruimte van sfeer en extra warmte. De sta-hoge droge kelder is afgewerkt met een betonnen vloer en wanden en bereikbaar via een houten trap. De keuken is afgewerkt met een wandinrichting uitgerust met oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en 1 ½ gootsteen. De keuken is voorzien van stucwerk wanden en een kunststof schroten plafond. De deels betegelde bijkeuken/ achterportaal is voorzien van een kunststof schroten plafond. In deze ruimte zijn aansluitingen voor wassapparatuur en de cv-ketel gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een houten vloer, granol wanden en een geïsoleerd plafond. Het dakvenster is voorzien van een elektrisch rolluik. Op de overloop is een aansluiting voor airconditioning aanwezig. De 1e slaapkamer is ruim genoeg om op te splitsen en is voorzien van 2 dakvensters met elektrische rolluiken en een inbouwkast met schuifdeuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond. De 2e en 3e slaapkamer genieten veel lichtinval middels 2 grote ramen. De begaanbare bergzolder is bereikbaar via luik.

Bijgebouwen:
De grote schuur is opgedeeld in een loods, garage en carport. De loods is opgebouwd uit damwand, stalen spanten, een geïsoleerd dak en een beklinkerde vloer. Er is tevens een entresol aanwezig. De middels rolluik afgesloten zolder is volledig geïsoleerd. Momenteel wordt de loods gebruikt om werktuigen te stallen in het openfront gedeelte. De garage + praktijkruimte is opgetrokken uit hout met een gemetselde plint, de ruimte is volledig geïsoleerd. De garage naast de praktijkruimte is momenteel ingericht als berging. De schuur is afgewerkt met een betonvloer, houten balkenplafond en geïsoleerde wanden. De ruimte is uitgerust met een gas-gevelkachel, elektrische roldeur en een loopdeur. De praktijkruimte is uitgerust met een wacht-en behandelruimte. De wachtruimte is voorzien van een laminaatvloer, geïsoleerd wanden en een houten platenplafond. Er is een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje in de wachtruimte gesitueerd.
De praktijkruimte is afgewerkt met een vinyl vloer, systeemplafond en geïsoleerde wanden. De ruimte kan voor meerdere doeleinden ingericht worden. De ruimte is tevens voorzien van een keukenblok, meterkast en een gas-gevelkachel.
De zolder is te bereiken via een vaste houten trap met elektrisch bedienbaar luik. De zolder is door middel van een tussenwand in 2 delen gesplitst.

Tuin en erf:
De tuin is uitgerust met een verhoogd gelegen beklinkerd terras, groot gazon met vaste beplanting en een hondenhok. Er is een 2e achterom naast het huis gesitueerd. Het erf is aan de achterzijde middels 2 poorten afgesloten.

Weiland (eventueel extra aan de kopen):
Het geheel met gaashekwerk omheinde weiland is uitgerust met een openslaande poort.

Zwembad:
Het zwembad (10 x 5 x 1,80m) is voorzien van een elektrisch te open en sluiten overkapping.

Tuinhuis:
De houten berging is uitgerust met een nieuw dak. In het tuinhuis is de installatie voor het zwembad gesitueerd.

Bijzonderheden:

• Inhoud woonboerderij: ca. 445 m³.
• Woonoppervlakte: ca. 106 m².
• Bouwjaar woonhuis: ca. 1939.
• Geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
• De woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.
• Gelegen aan een rustige weg, object biedt veel privacy.
• Royaal zwembad met overkapping.
• Woning is deels voorzien van vloerverwarming.
• Het bijgebouw/schuur kan voor verschillende doeleinden ingericht worden.
• Aan de voorzijde bevinden zich 2 poorten waarvan er 1 elektrisch bedienbaar is.
• Aan de achterzijde bevinden zich eveneens 2 poorten.

Bel mij voor een afspraak
Stuur mij een brochure
X

Meld je aan voor onze nieuwsbrief