Verkoper Ger Janssen: “Droom van ruim zeven jaar is uitgekomen”

Varkenshouder in ruste Ger Janssen uit Evertsoord geloofde zijn oren amper toen makelaar Dirk van Santvoort hem net voor de kerstdagen belde met de mededeling dat zijn woning en agrarische bedrijf verkocht was. Maar liefst 7,5 jaar stond zijn woning aan de Patersstraat 32 in Evertsoord te koop bij een andere makelaar. In slechts twee maanden tijd kwam via Van Santvoort een verkoop tot stand.

Overgetaxeerd
Het was aan het begin van de crisis toen Ger Janssen besloot om zijn woonhuis en schuur, gelegen op een perceel van bijna 2,5 hectare met bouwblok, in de verkoop te doen. “Achteraf denk ik dat mijn huis toen enorm overgetaxeerd is. Er was weinig animo voor en al die jaren gebeurde er niets. Ik heb wel eens gezegd: Ik stop ermee en haal het uit de verkoop. Dan ga ik het verbouwen naar mijn zin. Zo waren mijn gedachtes”, vertelt Ger Janssen, die al 38 jaar op dezelfde plek woont.

Wijziging bouwblokken
De dag waarop iemand van veevoerbedrijf ForFarmers over de hindernet kwam praten, veranderde alles. “ForFarmers kreeg het bericht dat de gemeente van plan was om bouwblokken te veranderen, waarna Jan Thijs dit een zetje heeft gegeven. Ze vroegen of het niet beter zou zijn als ik dit in de verkoop zou geven bij Van Santvoort Makelaars. Dirk van Santvoort kwam en wist meteen wat hij hiermee kon. Hij vond het onvoorstelbaar dat het nog niet verkocht was, ook gezien de ligging, zo dicht bij De Peelbergen.”

Schetsplan
“Er is een schetsplan gemaakt voor een paardenaccommodatie en hij had er al heel snel klanten voor. Er werd een dossier gemaakt om mee te nemen voor in zijn stand op Stoeterij Zangersheide in Lanaken, maar die hadden we eigenlijk niet hoeven te maken. Het eerste bod lag er al van de mensen die het uiteindelijk kochten.”

MvS Stables
Aan de Paterstraat 32 wordt dit jaar de nieuwe stal MvS Stables van Marlies van Soest en haar partner Salvador Fonseca Ferreira gerealiseerd. De omgeving kent ze al, want de springamazone uit Hoogeloon trainde jarenlang bij bijna-buurman Albert Voorn die zijn stal aan de Helenaveenseweg 3 in 2015 via Van Santvoort verkocht.

Betrokken makelaar
“Ik ben ontzettend blij met hoe alles verlopen is”, vertelt Ger Janssen. “De bedrijvigheid die Dirk van Santvoort uitstraalde, vond ik verrekte leuk. Of het verkopen lukt of niet, dat is wat anders. Hij was in elk geval betrokken, goed voorbereid en straalde uit dat hij het wilde verkopen. Heel anders dan mijn vorige makelaar, van wie ik nooit meer wat heb teruggehoord. Ik ga dit jaar een nieuw huis bouwen in Sevenum. Een droom van ruim zeven jaar is uitgekomen!”

 Auteur: Wendy Scholten